Московская компания ФСК "Лидер" купила у СК "Ойкумена" право застройки 2,8 га в петербургском квартале "Граффити", недалеко от станции метро "Комендантский проспект". Об этом сообщила пресс–служба ФСК. "Сделка закрыта в июле. У проекта есть разрешение на строительство, что позволит нам быстро его запустить", — сообщил президент ФСК "Лидер" Владимир Воронин.
В компании "Ойкумена" сделку подтвердили. "Наш квартал "Граффити" состоял из 16 домов. Мы продали право строительства трех из них, поскольку решили не растягивать проект во времени. Ведь жить на стройке людям неудобно. Остальные дома строим сами. И два из них уже заселены. Еще пять — на стадии строительства", — говорит исполнительный директор СК "Ойкумена" Роман Мирошников.
"Привлечение партнера–соинвестора не только сократит срок застройки всего квартала, но и обеспечит собственнику земли приток средств для покупки новых земельных участков", — отмечает исполнительный директор ГК "С. Э. Р." Павел Бережной.
"Плюсы для ФСК "Лидер" также очевидны. Компания получила раскрученное пятно, где активно ведутся продажи", — отмечает Виталий Коробов из компании "Аквилон–Инвест".
Сумма сделки не раскрывается. По мнению руководителя департамента недвижимости ГК "ЦДС" Сергея Терентьева, она могла составить 1–1,2 млрд рублей. На купленном пятне ФСК "Лидер" планирует возвести три дома комфорткласса высотой 24 этажа и площадью 62 тыс. м2, а также паркинг на 400 машин. Завершить стройку компания намерена до конца 2018 года (первый корпус будет сдан в 2017 году). Минимальная цена жилья в проекте составит 75 тыс. рублей за 1 м2. А общие инвестиции в проект оцениваются в 4,6 млрд рублей.
